汨罗 调查 厅局 图片站 问政 桂刊
政务 社会 体育 通讯员 娱乐 爆料
红豆社区 红豆村 博客 漫画  3C  交友 汽车 保险
红豆相亲 房产 健康 理财 会展 商城 新知 游戏
柳州 梧州 防城港 
玉林 百色 北海  
 
楼市2.0时代地产黄金一代的谢幕与启幕
http://jxsjsf.cn  2020/1/12 11:27:45  

有哪个行业能够像房地产行业这样,拥有如此大批的领袖人物?又有哪个行业的领袖人物,能够像他们这样受人瞩目?更有几个行业的领袖人物的退隐,能够引起大时代反思?房地产,注定是中国经济历史的宠儿,而其参与者无疑就是弄潮儿。继王石专心游美念书之后,宋卫平放手绿城、冯仑退隐万通、任志强也将告别华远。

这批一代地产人物的悄然离去,不是偶然,是必然。他们大部分都是创业期,和国家同一时代,随着经济的发展而水涨船高的将企业做大。他们大部分人下过乡,当过兵,也接受过毛泽东思想教育,普遍具有骑士精神。然而,骑士精神只在中世纪辉煌过,面对现下房地产行业的全面转型升级,他们无所顾忌、畅所欲言,力争站在舆论高点,却还是禁不住心有余而力不足的时代变更考验。

第一代地产领袖人物都经历过王小波口中的“黄金时代”,相信多年前,大部分人都觉得这个行业会“永远生猛下去”,只是短短的十年时间,房地产行业再也不是原来模样。还记得2008年调控时期,宋卫平绿城命悬一线,他豪言:“杭州市政府如果再不救市,下次开会,就见不到他宋卫平了。”

历史无情,伟人寂寞。于是乎,一部分人早早功成身退,比如王石、任志强,另一部分人或主动或被动转型,比如冯仑、宋卫平。随之陨落的还有理想主义、英雄主义、人文主义与企业责任感融合的时代烙印。

第一代地产大佬的谢幕,掷地有声,令人无限缅怀却又不得不放手,时代在进步,他们的离去却也是拉开了楼市2.0时代的序幕。

楼市2.0,首要关注的就是“楼市二代”,宋卫平说:“当前的房地产市场已经不是一个正常的市场,而是一个非常扭曲的市场,基本上是面目全非。”然而,那批“楼市二代”们活了下来,并且过得挺好。

无论是郁亮,还是孙宏斌,这批接班人有一个共同的特点,就是“务实”。郁亮在2004年提出要万科10年后实现业绩上千亿,当时王石觉得是大话,结果2010年就真的实现了;而孙宏斌接手绿城后埋头销售,降价、折扣什么的只要服务于销售就无所不用。他们是职业经理人,以打造一套合适的制度服务于企业前行为目标,以企业自身壮大为最终考核标准。

每一个时代都有弄潮儿,只是不得不提醒的是,之前老一辈在玩的房地产市场,“楼市二代”们还是这样在玩,旧瓶装新酒难免令人担忧。

倒是第一代们精气神尚存,老骥伏枥,开辟新的疆土。冯仑将万通低调地传棒给嘉华控股,自己重心放在“美国中心”和立体城市上;而宋卫平离开绿城,创建蓝城关注养老地产、代建和服务。不得不承认的是,楼市2.0淘汰了这些黄金一代,而他们又以另外的形式,整装待发,以全新的面貌再次回到了2.0时代。

房地产行业充满着魅力,令一代代人前赴后继,矢志不渝。王小波说:“虽然岁月如流,什么都会过去,但总有些东西发生了就不能抹煞。”毫无疑问,房地产是被偏爱的一个行业,希望历史能够善待他吧。(苏萍)


相关阅读:
泰国房产网 https://th.uoolu.com/
请选择您看到这篇新闻时的心情
0
0
0
0
0