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临县合法房产被查封投诉无门
http://jxsjsf.cn  2020/3/26 1:52:50  

  吕梁临县的高润保最近有点闹心,他至今没有搞明白,自己的房子怎么会因为一场毫不相干的官司就变成“非法财产”了,还被临县公安局查封冻结。

  2014年10月初的一个早晨,记者见到了一脸无奈的高润保。“虽然证据确凿,但法院不愿纠错。”现在虽然案件已经终审,犯罪嫌疑人也已服刑,但高润保的讨还房产之路才刚刚开始。

  花光积蓄购房产

  高润保、魏小花夫妇原本在临县县城做生意。经济宽裕后,打算在县城添置一套相对宽敞的独院小楼房。

  2011年年底,高润保夫妇多方打听,得知同住县城的王谈明夫妇正在物色买家,准备出售名下的一处房产。现场查看后,高润保夫妇对房子十分满意。

  在临县民间,按照约定俗成,房屋买卖多先订立房屋契约,后办理相关房产证。为保险起见,交易前,高润保夫妇对原属王谈明的房产契约和房产证进行了查验。

  一份由原临县房地产管理局出具的房屋契约复印件显示:王谈明于1996年农历八月初十,从第三方高海龙手中购得该处房产,支付房款6.8万元。这份房屋契约载明了房屋的具体四至,并写明了中证人和说合人。由临县人民政府2006年发放的临产权证临泉镇字第S010100105号房产证也证明了该处房产归属于王谈明本人。

  正是这份契约和房产证明,让高润保夫妇做出了买下县城内太和南路东六巷这处房产的最后决定。同年12月3日,双方以60万元的价格完成了该处房产的交易,并签署了书面的房屋买卖合同。高润保、魏小花夫妇随后入住该房屋。

  对于高润保夫妇来说,这个新房的意义不同寻常,“这60万元是我们老两口毕生的积蓄,能买一套舒适的住房养老也算安心了。”

  谁查封了我的房产?

  购买新房后,高润保夫妇虽然搬入了新居,但由于此后不久即到北京随子女一起生活,后续房产过户手续一直没有办理。但心里想有一纸购房协议,“总还是有法律保障的吧”。

  2012年底的一天,身在北京的高润保忽然收到朋友的一个电话。朋友在电话中告诉老高,他从王谈明手中购得的那处房产被临县公安局查封了。

  这个电话让老高蒙了。怎么好好的房子能被查封呢?由于朋友并没有更多的消息,老高简单收拾一下,就登上了回山西的列车。

  终于,高润保在临县公安局经侦队得到了确切的消息:王谈明因为集资诈骗5000万余万元东窗事发,被检察机关提起公诉。公安机关在办案过程中查封了王谈明名下的所有财产。高润保夫妇购买的房产因未来得及过户,也被当作王谈明的资产一并予以查封。

  也直到此时,高润保夫妇才知道,王谈明“闯了大祸”。

  采访中,记者了解到,王谈明原本是临县工会宾馆的老板,十余年来,其所经营的饭店生意非常火爆,属临县城最成功的饭店,年赢利数百万元。但王谈明并不满足,幻想通过打彩票获得更大的财富,为此投入了巨额的资金,在饭店利润无法维系之下,不惜借高利贷打彩票,虽然其曾累计中过1700余万的巨额奖金,但与其巨大的投入相比,还是处于亏损状态,在明知自己无力还款的情况下,王谈明还是采取拆东墙补西墙的方式,不断向更多的人借贷,最终走上了自我毁灭的道路,不仅自己身陷囹圄,而且使许许多多给其借款的普通群众的血汗钱血本无归,生活陷入困境。

  就在将临县城内太和南路东六巷房产卖给高润保夫妇后不久,2012年4月6日,王谈明趁高润保夫妇外出不在期间,隐瞒了其卖给高润保、魏小花夫妇房屋的事实,又将该房屋做质押向刘小平骗取了90万元,并私自同意刘小平夫妇入住。

  2012年7月2日,临县公安局经侦大队在侦查王谈明案期间,给该处房屋的实际居住者刘小平发出通知:房屋系犯罪嫌疑人王谈明集资诈骗的赃款所购买,责成由其临时保管、保持现状,等待人民法院判决处理。

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